Działki i grunty na sprzedaż Zuzinów

Opis oferty

Najbliższe jezioro w promieniu 3 minut.
Marzysz o własnym domu w dogodnej lokalizacji, a może chcesz bezpiecznie zainwestować oszczędności? Każdy krok, który przybliża nas do komfortowego życia, jest dobry.

Panorama 360: https://panoramy.grunttoinwestycja.com/zuzinow


LOKALIZACJA I OTOCZENIE
Nieruchomość posiada wyjątkowo atrakcyjną lokalizację - cały teren jest umiejscowiony w Gostynińsko-Włocławskim Parku Krajobrazowym, w sąsiedztwie unikatowych jezior, niedaleko nowych domów jednorodzinnych.
Kameralny kompleks znajduję się zaledwie 9 min od miasta powiatowego, które zapewnia szeroką ofertę handlowo-usługową (np. przedszkola, szkoły i markety) oraz sportowo-rekreacyjną (np. pływalnia, kino, stadion).
Dodatkowy atut stanowi bliskość ośrodków miejskich:
Gostynin - 9 min Włocławek - 32 min Kutno - 35 min Płock - 38 min Kłodawa - 47 min Toruń - 65 min Łódź - 75 min Dojazd do najbliższego węzła autostrady A1 zajmuje jedynie 24 minuty.
W odległości do 25 minut odnajdziemy aż osiem urokliwych jezior (najbliższe w promieniu zaledwie 3 minut), oferujących zróżnicowane atrakcje, takie jak: piaszczyste plaże, komfortowe ośrodki wypoczynkowe, malownicze pola namiotowe, wypożyczalnie sprzętu wodnego, łowienie ryb i punkty gastronomiczne. Dzięki takiemu położeniu, mikroklimat tego obszaru jest niezwykle korzystny.
Na każdej z działek zachowano drzewa, które zostały poddane zabiegom pielęgnacyjnym, co stanowi kolejny atut naszej oferty. Każdy właściciel po zakupie może dostosować drzewostan do swoich indywidualnych potrzeb.

CHARAKTERYSTYKA DZIAŁEK
Teren osiedla został podzielony na 12 działek budowlanych o zróżnicowanych i rezydencjonalnych powierzchniach od 1500 m do 4484 m. Foremne kształty parceli ułatwią ich przyszłe zagospodarowania, a zrealizowane badania geotechniczne gruntu potwierdzają korzystne warunki do budowy domu. Kompleks położony jest przy drodze o nawierzchni asfaltowej z bezpośrednim dostępem do wodociągu oraz sieci elektroenergetycznej.

MOŻLIWOŚCI ZAGOSPODAROWANIA
- Wszystkie działki w kompleksie objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną sezonowa o charakterze rekreacji indywidualnej.
- Korzystne parametry zabudowy dają szerokie możliwości wyboru projektu domu:
- Maksymalna wysokość budynków letniskowych do 2 kondygnacji, nadziemnych (do 9m),
- Szerokość elewacji frontowej do 15m, Geometria dachów: układ połaci dachowych dwu lub wielospadowy o kącie nachylenia od 25 do 45,
- Maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy do 0,2
- Nakaz zachowania przynajmniej 70% terenu każdej działki jako powierzchni biologicznie czynnej

WARUNKI ZAKUPU
- Atrakcyjne rabaty przy zakupie kilku działek - zapytaj o aktualne promocje.
- Do ceny działki należy doliczyć kwotę 2.900 PLN za udział w drodze osiedlowej.
- Podane w ogłoszeniu ceny są kwotami brutto (wystawiamy fakturę VAT 23%).
- Kupując od nas działkę jesteś zwolniony z podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC) w wysokości 2% kwoty transakcji - właśnie tę kwotę zaoszczędzisz na akcie u notariusza.
- Zakup bezpośrednio od właściciela - brak prowizji. Zadzwoń i dowiedz się więcej: Oskar Kęsy, tel. 734 - pokaż numer telefonu -

Zachęcam do umówienia się na prezentację nieruchomości.

Jeżeli szukasz bezpiecznej i opłacalnej inwestycji lub działki na cele mieszkaniowe/rekreacyjne to zapraszamy do współpracy.

Dlaczego warto inwestować wspólnie z firmą Grunt to Inwestycja?
- Jesteśmy bezpośrednimi właścicielami gruntów, zakup odbywa się bez pośredników i prowizji.
- Mamy 17-letnie doświadczenie w sektorze nieruchomości, sprzedaliśmy grunty o łącznej powierzchni ponad 556 990 m2.
- Starannie selekcjonujemy tereny pod przyszłe inwestycje biorąc pod uwagę aż 68 różnych czynników ryzyka

Dlaczego warto inwestować w działki budowlane?
- Nieruchomości gruntowe od wielu lat odnotowują stałe wzrosty wartości, stanowiąc realną i bezpieczną alternatywę dla akcji, funduszy czy wirtualnych walut.
- Niski próg wejścia oraz płynność inwestycji - działki budowlane wymagają zdecydowanie mniejszego nakładu pieniężnego w odniesieniu do mieszkań i lokali usługowych.
- Ziemi nie da się ,,doprodukować" - jest dobrem ograniczonym, na które zawsze będzie popyt. Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu KC.

Hasła kluczowe: kapitał, lokata kapitału, inwestycje, inwestycja, MPZP, kompleks, grunt to inwestycja, grunttoinwestycja, stopa zwrotu, rentowność, faktura, fv, VAT, 23%, las, jezioro


Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 2